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精装房省时省力你心动过吗
http://news.dayou123.com  来源:华商报 2014-3-21 9:07:04  阅读次数:
    小丽因为听了太多人装修的“血泪史”,干脆买了套精装修的房子,省得麻烦,也幸好赶上个负责的开发商,精装没有出太多的问题。如今,“拎包入住”、“购房就送精装修”……这些美丽而充满诱惑的广告语,让许多购房者开始纠结:到底买毛坯房还是买精装修房?客观地讲,市场上精装修住房的质量也越来越好。但是,问题仍然存在,购房者一定要小心其中的“美丽陷阱”。
    怎样算精装大多精装房最多算是简装
    与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去交付后的装修烦恼,还可因规模效应而节省开支,因此颇受青睐。很多人对精装的概念并不了解,宝鸡很多开发商坦言,精装房从严格意义上来讲,目前宝鸡市几乎没有哪家能做到真正的拎包入住的精装程度,最多算是简装,其他城市实际上能完全做到精装的楼盘也不多,所以想买精装房的市民首先就要搞清楚它的概念。
    简单来说,精装房就是指经过精致装修的房屋,和普装、平装、简装等是对立的。一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并配备了应有的所有设备和家具,从理论上讲,是可以提包入住的那种。
    简装房一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修,配置了最基础的设备,屋内其他房间的三面(地面、墙面,顶面)未装修,房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房,如果你没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造。
    省时又省力精装公寓受投资客喜爱
    纵观宝鸡房地产市场,一直主推精装商品房的大型房企——普得·新起点楼盘,基本上做到了家喻户晓。近年来,多数精装项目以公寓主打,像三迪·世纪新城、轩苑盛世官邸、宝隆华锦、凯旋城、万润国际、华东万润成等很多项目都推出精装公寓,这种“拎包入住”的小户型房源可以用来出租或办公,颇受投资客喜爱。“精装房注重的是每一个细节的推敲,精装房的房主多是家居生活的享受者。”普得·新起点营销总监鲁绪才说。
    首先,自主装修的过程中,装修材料和室内设备的选择、安全监督、材料管理、质量问题等让人费神费力,精装修房减轻了这种麻烦。
    其次,保证入住初期的居住质量。一些早期入住毛坯房的消费者常会受到左邻右舍装修噪音的影响,而精装修可以避免这种情形的发生。
    另外,精装修房能够以较少成本提高效率。由于精装修工程具备集中式采购、规模化运作的条件,可以降低装饰材料成本,避免二次装修可能给建筑结构带来的破坏。
    咋 选 精 装 房买精装约定好装修材料
    业内人士表示,由于精装的“精”没有特别规范的标准,大家也是萝卜青菜各有所爱,由开发商统一完成的装修,很难让每个人喜欢,加上开发商装修可能存在一些劣质工程,但这些美丽的陷阱却不容易被发现,所以,购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。那么,怎么挑选精装房?精装房的购买技巧又有哪些呢?
    很多购房合同中约定的建材品牌多模棱两可,建议购买精装修房的业主应尽可能地了解装修材料的相关情况,在订立合同时认真看清每一条约定,对于模棱两可的约定,必须要求开发商写清楚,约定得越详细越好,比如所用装修材料最好写上型号及生产厂家。
    在入住前进行一次细致的验房也是很重要的,应该严格按照合同的约定对装修材料品牌与环保级别进行全面核对。有必要的话,最好聘请律师或装修业内人士一同前往验房,如合同中的约定与样板房不一致时,可要求以补充协议的方式进行修正,并对室内的空气质量进行检测。 宝鸡本地装饰。大有123

编辑:宝鸡通






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